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北京新房和二手房連續(xù)7個月環(huán)比上漲 漲幅有所回落

北京新房和二手房連續(xù)7個月環(huán)比上漲 漲幅有所回落

2015-10-25 13:25:00

來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京10月25日消息(記者車麗)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,國家統(tǒng)計局近日公布了9月份70個大中城市住宅銷售價格的變動數(shù)據(jù)。與8月相比,21個城市的新建商品住宅價格下降,10個城市價格持平,39個城市價格上漲。北京的新房和二手房價格已經(jīng)連續(xù)7個月環(huán)比上漲,但漲幅有所回落。

  北上廣深四大一線城市新建商品住房環(huán)比、同比都實現(xiàn)了全線的上漲,其中深圳環(huán)比上漲4%,同比漲幅38.3%,繼續(xù)領(lǐng)跑全國。而北京方面,9月份北京新房和二手房價格分別環(huán)比上漲1.1%和1.4%,新房和二手房房價已連續(xù)7個月環(huán)比增長,但是這個房價的漲幅分別比8月份有所收窄。根據(jù)北京市統(tǒng)計局方面統(tǒng)計,在此前房地產(chǎn)新政的影響下,購房者的需求有所釋放,導致近兩個月北京房價銷售量有所回落。再者8月新房銷售量環(huán)比回落達到20%以上,9月份環(huán)比也回落6%以上。

  北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人邢志宏說,通過持續(xù)的限購,以及加大政策性住房支持力度,北京市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)以自主性和改善型為主,投資性明顯的縮短和緩解,“當前房價雖繼續(xù)上漲,但整體保持了穩(wěn)定”。針對這種說法,亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓說,9月房價上漲城市進一步增加,主要是由于前期系列政策疊加效應(yīng)的顯現(xiàn),再加上9月本來是傳統(tǒng)銷售旺季,力推市場復(fù)蘇。此外,樓市供求逐漸平穩(wěn),市場上漲預(yù)期強烈,多因素導致越來越多的城市房價進入上漲通道。而謝逸楓同時指出,從9月份70城房價環(huán)比指數(shù)看,部分房價上漲較快的城市已經(jīng)開始警惕這種樓市過熱風險,比如上海、深圳重新強調(diào)限購政策不放松。而且預(yù)計在今年信貸政策和各地住房公積金政策放松的支持下,自住性、改善性需求還會繼續(xù)釋放,未來全國整體房價將會保持穩(wěn)定,不會過快上漲。

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