昨晚，廣州市住房公積金管理中心頒布多條新規(guī)，10月26日，個(gè)人最高貸款額度由50萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元，夫妻二人最高貸款額度由80萬(wàn)元上調(diào)至100萬(wàn)元；同時(shí)，熱議多時(shí)的廣州住房公積金貼息新政將正式執(zhí)行。
夫妻最高可貸100萬(wàn)
個(gè)人最高可貸60萬(wàn)
昨晚8時(shí)，廣州市住房公積金管理中心宣布，從10月26日起，正式提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。一人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最高額度由現(xiàn)行的50萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住房共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由現(xiàn)行的80萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元。
公積金中心還宣布，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合購(gòu)房條件的，10月26日起也可申請(qǐng)貸款。
租房提取住房公積金
不超500元可不提供合同
昨天，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布擬放寬租房提取公積金條件的公告，只要滿足“連續(xù)足額繳存3個(gè)月住房公積金”且“夫妻雙方名下在廣州市行政區(qū)域內(nèi)都沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房”兩個(gè)條件，即可按照實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。記者了解到，無(wú)論是租住公共租賃住房、還是租住商品房的職工，每人每月最高的提取額均為500元。意味著,夫妻雙方最高可提取1000元。
租房提取公積金的方式將大幅簡(jiǎn)便。以職工租住公租房為例，只要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按每月實(shí)際房租支出即可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。而職工租住商品住房，可提供本人身份證及夫妻雙方名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)證明，申請(qǐng)?zhí)崛∶咳嗣吭虏怀^(guò)500元的住房公積金用于支付房租。
不過(guò)，職工租房個(gè)人每月實(shí)際房租支出超過(guò)500元的，仍然要按照現(xiàn)在的租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料，其中包括提供房管部門(mén)登記備案的租賃合同以及發(fā)票等，按每月實(shí)際房租支出申請(qǐng)?zhí)崛。?015年度月提取額度上限為3712.2元。
貼息貸款辦法
只適用組合貸款
昨天，廣州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)出通知，決定從10月26日起實(shí)施《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》。
未來(lái)，這3家銀行將利用銀行資金向符合條件的借款人發(fā)放貼息貸款，借款人按商貸利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款的利息差額則由廣州住房公積金管理中心按月支付給借款人，委托受托銀行發(fā)放。即公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則，先由銀行按商貸放款，再由公積金中心按月回補(bǔ)差額資金。商業(yè)貸款利率超過(guò)國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。此《辦法》目前只適用于組合貸款。
符合公積金貸款條件的職工可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款；但申請(qǐng)貼息貸款的職工需同時(shí)符合廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定、并且滿足受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件。
據(jù)悉,建行廣東省分行、中行廣東省分行、廣州農(nóng)商行均可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》 《新快報(bào)》