昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了上月全國70個大中城市的住宅銷售價格數(shù)據(jù)。整體來看，國內(nèi)房價依舊延續(xù)回暖勢頭，但無論新建商品住宅還是二手住宅的價格環(huán)比漲幅都有所回落。而從全國房價形勢來看，不同區(qū)域的房價分化日益明顯，北上廣深四個一線城市房價繼續(xù)上攻且漲幅較大，其中深圳新建住宅價格環(huán)比漲幅繼續(xù)領漲全國，較去年同期漲幅更是已接近四成。與此同時，國內(nèi)三線城市房價則繼續(xù)下滑。
新房和二手房價格環(huán)比漲幅均有所回落
國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份新建商品住宅環(huán)比上漲城市個數(shù)比上月略有增加，房價環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。從上漲城市個數(shù)看，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個，持平的城市增加1個；二手住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月減少4個，持平的城市增加2個。從漲幅看，9月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.1和0.2個百分點。
深圳新房價格連漲13個月
從全國的房價形勢看，不同城市之間的差異相當明顯。一線城市房價環(huán)比持續(xù)上漲，但漲幅逐漸回落，絕大多數(shù)二線城市房價環(huán)比小幅上漲或持平，少數(shù)三線城市房價環(huán)比由降轉升。
之前房價漲幅一直居前的北京、上海、廣州、深圳四個一線城市上月房價依然漲幅居前，新建商品住宅價格上月漲幅分別為1.1%、1.9%、1.4%和4.0%。
其中值得一提的是深圳，其在國內(nèi)房地產(chǎn)市場中已經(jīng)是連續(xù)上漲的大戶。據(jù)北京青年報記者統(tǒng)計，從去年9月份至今，深圳是全國70個大中城市中唯一實現(xiàn)連續(xù)13個月房價環(huán)比持續(xù)上漲的城市，即便在此前房地產(chǎn)低迷的時段，深圳房價也一直一枝獨秀地上漲。從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)可以看出，上月的深圳房價同比去年9月份的漲幅已經(jīng)高達38.3%。目前，北京、上海、廣州房價同比上漲幅度分別是5.9%、9.7%和4.9%。
多個省會房價繼續(xù)下降
北青報記者從昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，在國內(nèi)房價普遍上漲的同時，依然有多個省會城市的房價繼續(xù)下降。其中在新建商品住宅方面，沈陽、長春、昆明的房價比8月份分別有0.2%、0.1%和0.3%的下降。而在二手住宅方面，房價環(huán)比下滑的省會城市則增加到5個，分別是石家莊、呼和浩特、哈爾濱、海口和西安，房價下滑幅度大多在0.1%和0.2%之間，但西安下滑幅度達到了0.4%。文/本報記者 張欽
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