央廣網(wǎng)北京10月23日消息(記者杜希萌)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)通知,今后將鼓勵業(yè)主使用住宅專項維修資金對老舊小區(qū)進行更新改造,探索建立老舊小區(qū)和電梯更新改造多方資金籌措機制。
房屋專項維修資金俗稱房屋的“養(yǎng)老金”,其作用是用于商品住宅保修期滿后房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造。但“申請困難,用起來更難”讓這筆錢一直沉淀在銀行賬戶上,數(shù)據(jù)顯示,從2000到今年8月,僅北京一地歸集專項維修資金總量達到433億元,但使用量目前在19.3億元左右。
對此,住建部,財政部表示,鼓勵業(yè)主使用維修資金對長期失修失養(yǎng)、配套設(shè)施不全的老舊小區(qū)進行改造,業(yè)主也可以將維修資金用于維修、更換運行時間超過15年的老舊電梯,在未配備電梯的老舊住宅加裝電梯以及助老設(shè)施等。有專家表示,這不但可以盤活這筆房屋養(yǎng)老金,更可以解決目前老舊小區(qū)改造資金不足的問題。
北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會專家魏貞明說,目前(地方)使用維修資金呢,基本上都還是在時用利息,也就是說還是在一個前期的試用階段,沒有大面積的鋪開來使用,如果這個事情使用好了的話,對于業(yè)主服務(wù)是有很大好處的。
針對維修資金信息不夠公開透明的問題,住建部還要求各地建立維修資金公告制度,將本地區(qū)年度維修資金交存、支出、增值和結(jié)余等情況進行公示。