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住建部最新發(fā)聲!正在抓緊研究建立涉房三項(xiàng)制度

2024-08-02 17:04:00

來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

本報(bào)記者 杜雨萌

8月2日,國(guó)新辦舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),國(guó)家發(fā)展改革委、公安部、財(cái)政部、人力資源社會(huì)保障部、自然資源部及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)負(fù)責(zé)人一同出席,介紹《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》(下稱(chēng)《行動(dòng)計(jì)劃》)有關(guān)情況,并答記者問(wèn)。

財(cái)政部經(jīng)濟(jì)建設(shè)司司長(zhǎng)符金陵表示,下一步,財(cái)政部將會(huì)同相關(guān)部門(mén)積極發(fā)揮財(cái)政職能作用,進(jìn)一步加力提效,更好推動(dòng)實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。

圖為國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 杜雨萌/攝

城鎮(zhèn)化率仍有較大提升空間

2023年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到66.16%,已經(jīng)提前實(shí)現(xiàn)了“十四五”規(guī)劃提出的常住人口城鎮(zhèn)化率提高到65%這一目標(biāo)。

從我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展來(lái)看,國(guó)家發(fā)展改革委副主任鄭備表示,改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展總體經(jīng)歷了三個(gè)時(shí)期,1978年—1995年是起步發(fā)展期,城鎮(zhèn)化率年均提高0.7個(gè)百分點(diǎn);1996年—2020年是快速發(fā)展期,城鎮(zhèn)化率年均提高1.4個(gè)百分點(diǎn);“十四五”以來(lái)進(jìn)入快速發(fā)展的后期,城鎮(zhèn)化率增速有所放緩,近三年年均提高0.76個(gè)百分點(diǎn),但城鎮(zhèn)化率仍有較大提升空間。

“預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)5年的努力,我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率將提升至接近70%。”鄭備稱(chēng),新型城鎮(zhèn)化有利于促進(jìn)消費(fèi)和投資實(shí)現(xiàn)良性循環(huán),蘊(yùn)藏著巨大的內(nèi)需潛力。據(jù)測(cè)算,我國(guó)城鎮(zhèn)化率提高1個(gè)百分點(diǎn),每年可以新增2000多億元的消費(fèi)需求。從投資看,新型城鎮(zhèn)化能夠有效帶動(dòng)市政公用、公共服務(wù)等方面的投資以及居民住房等領(lǐng)域投資。初步測(cè)算,我國(guó)城鎮(zhèn)化率提高1個(gè)百分點(diǎn),可以拉動(dòng)萬(wàn)億規(guī)模的新增投資需求。

在鄭備看來(lái),新型城鎮(zhèn)化可以在擴(kuò)大內(nèi)需方面發(fā)揮重要作用,從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、質(zhì)量穩(wěn)步提升、民生持續(xù)改善。

正在抓緊研究建立涉房三項(xiàng)制度

人是城鎮(zhèn)化的核心,堅(jiān)持以人為本是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略鮮明的價(jià)值取向。此次《行動(dòng)計(jì)劃》把推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為實(shí)施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的一項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),并提出了明確要求。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)王勝軍表示,住建部對(duì)于抓好落實(shí)有三點(diǎn)考慮:一是在目標(biāo)上,將以讓人民群眾住上更好的房子為基點(diǎn),系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè),打造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造升級(jí)版,為人民群眾創(chuàng)造更高品質(zhì)的生活空間。

二是在方法上,重點(diǎn)用好這幾年老舊小區(qū)改造過(guò)程中積累的好經(jīng)驗(yàn),也是經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的、成功的好做法。

三是在機(jī)制上,不僅把現(xiàn)有的老舊小區(qū)改造好,還要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn),加快建立體檢查病、改造治病的住宅小區(qū)有序更新改造機(jī)制,針對(duì)性實(shí)施房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施,以及無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造。

據(jù)王勝軍透露,房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)這三項(xiàng)制度正在抓緊研究建立,為小區(qū)房屋安全使用提供全生命周期安全保障。

自然資源部空間規(guī)劃局局長(zhǎng)張兵表示,下一步,自然資源部將健全城市規(guī)劃體系,深化土地制度改革,建立健全覆蓋全域全類(lèi)型、統(tǒng)一銜接的國(guó)土空間用途管制和規(guī)劃許可制度,更好支撐《行動(dòng)計(jì)劃》實(shí)施。

有條件的城市要探索取消積分落戶(hù)年度名額限制

《行動(dòng)計(jì)劃》對(duì)今后5年深化戶(hù)籍制度改革作出明確部署,提出全面落實(shí)城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市取消落戶(hù)限制要求,全面放寬城區(qū)常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)城市落戶(hù)條件,完善城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上超大特大城市積分落戶(hù)政策。

公安部治安管理局局長(zhǎng)仇保利表示,公安部將會(huì)同相關(guān)部門(mén)持續(xù)發(fā)力、縱深推進(jìn),指導(dǎo)各地在堅(jiān)持合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所(含租賃)基本條件的基礎(chǔ)上,因地制宜、因城施策,進(jìn)一步放開(kāi)放寬遷移政策,推行以經(jīng)常居住地登記戶(hù)口制度,更好地促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶(hù)。

具體來(lái)說(shuō),對(duì)于城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市,就業(yè)或居住年限原則上為半年,同時(shí)不得附加購(gòu)買(mǎi)房屋、投資納稅等額外限制條件。對(duì)于城區(qū)常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)的城市,目前有的就業(yè)或居住年限要求還比較高,要進(jìn)一步降低年限門(mén)檻。對(duì)于城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上超大特大城市,要進(jìn)一步調(diào)整完善積分落戶(hù)政策,有條件的城市要探索取消積分落戶(hù)年度名額限制。總的看,就是要通過(guò)一系列政策組合拳,讓農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶(hù)更順暢、更便捷。

我國(guó)有近3億農(nóng)民工,做好促進(jìn)農(nóng)民工就業(yè)工作關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和民生改善,也關(guān)系到廣大農(nóng)民工的切身利益。

據(jù)人力資源社會(huì)保障部農(nóng)民工工作司司長(zhǎng)尚建華介紹,下一步,人社部將按照《行動(dòng)計(jì)劃》要求,著力做好四方面工作:首先,著力拓寬就業(yè)渠道。其次,著力優(yōu)化就業(yè)服務(wù)。再有,著力加強(qiáng)技能培訓(xùn)。最后,著力維護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益。

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