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9月份房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲 南京實(shí)現(xiàn)“七連漲”

9月份房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲 南京實(shí)現(xiàn)“七連漲”

2015-10-23 13:28:00

來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)南京10月23日電 (張傳明)23日,國家統(tǒng)計(jì)局公布70個(gè)大中城市新建商品房銷售價(jià)格變動(dòng)情況,9月份房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲,但漲幅有所回落。其中,南京房價(jià)漲幅0.7%,實(shí)現(xiàn)了從今年3月份以來房價(jià)的“七連漲”。

  23日,國家統(tǒng)計(jì)局公布70個(gè)大中城市新建商品房銷售價(jià)格變動(dòng)情況,9月份新建商品住宅環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)比8月略有增加,房價(jià)環(huán)比則繼續(xù)上漲。分城市看,一線城市房價(jià)環(huán)比持續(xù)上漲,其中,深圳以4%領(lǐng)漲全國,但整體漲幅逐漸回落,而絕大多數(shù)二線城市房價(jià)環(huán)比小幅上漲或持平,其中,南京房價(jià)上漲0.7%排名居前,少數(shù)三線城市房價(jià)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升;城市之間分化態(tài)勢延續(xù)。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大,二線城市同比漲跌互現(xiàn),三線城市新建商品住宅同比仍然全部下降。

  具體于南京,自從2015年3月份以來,南京房價(jià)環(huán)比不斷上漲。3月上漲0.2%、4月0.3%、5月0.4%、6月0.5%、7月1%、8月漲1.2%,9月上漲0.7%,南京房價(jià)一路高歌猛進(jìn),連續(xù)上漲7個(gè)月。

  南京房價(jià)的不斷上漲,一定程度上改變了購房者對(duì)房價(jià)的預(yù)期,使市場也發(fā)生了變化。“特價(jià)房”曾是許多南京房企的“促銷神器”,可以幫樓盤快速的吸引購房者的關(guān)注,從而提高樓盤銷量。然而,據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)報(bào)道,不少南京市民近日發(fā)現(xiàn),目前南京房地產(chǎn)市場上主要在售的樓盤項(xiàng)目中,“特價(jià)房”幾乎銷聲匿跡,個(gè)別甚至“斷檔”近一年時(shí)間。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“特價(jià)房”的“銷聲匿跡”一定程度上反映出南京房地產(chǎn)市場正偏向賣方市場。

  房價(jià)的不斷上漲、市場的不斷火熱,不僅提高了剛需的購房“門檻”,而且還刷新了中高端樓盤在剛需心中的“位置”,使其絕非剛需所能問津。

  據(jù)最新消息,南京河西板塊,宏圖上水云錦近期加推,雖然開盤均價(jià)不超過4萬,但這批房源中最高單價(jià)將會(huì)達(dá)到了43000元/㎡。而假設(shè)要在河西南部買一套90㎡的房子,單價(jià)為40000元/㎡,按照日前南京人社局公布的南京目前平均收入5591元/月計(jì)算,房總價(jià)為360萬,需要不吃不喝約54年才能在南京河西中部買一套房。(完)

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