時下,新建小區(qū)的物業(yè)管理明顯好于老舊小區(qū)。一些老舊居民樓由于無人管理又年久失修,樓體墻皮嚴(yán)重脫落,樓內(nèi)的門窗早已破損不堪,殘缺不全,有些樓房逐漸變成危樓。周圍環(huán)境大多是垃圾遍地,蚊蠅飛舞,耗子成群。出入小區(qū)的通道也往往是高低不平、坑坑洼洼。這些小區(qū)更談不上有什么文娛場地、健身器材。在老城區(qū)里,像這樣的情況很多,生活在那里的居民只能望“樓”興嘆。
何以至此?主要是因為這些小區(qū)的樓房建設(shè)年代比較早,基礎(chǔ)設(shè)施當(dāng)時就沒有配套到位,歷史欠賬太多,加之長期沒有物業(yè)管理,最終衰敗至此。現(xiàn)在修整完善,需要投入大量資金,但物業(yè)公司無力支付。再有,物業(yè)公司參差不齊,個別經(jīng)營者只顧承攬樓盤而輕視管理職責(zé),只強(qiáng)調(diào)物業(yè)費收繳難而淡化服務(wù)意識。另外,有些駐地居民不愛護(hù)公共設(shè)施、不維護(hù)公共環(huán)境的生活習(xí)慣,也是造成老舊小區(qū)環(huán)境臟亂差的成因之一。
對于一座城市來說,物業(yè)管理應(yīng)該全覆蓋,不應(yīng)留有盲區(qū)。筆者作為生活在老舊小區(qū)里的居民,熱切盼望政府有關(guān)部門能對老舊小區(qū)給予高度重視,制定有效措施,在加強(qiáng)對物業(yè)公司管理的同時,增加一些必要的資金支持,把這些老舊小區(qū)納入管理范疇,讓老舊小區(qū)居民也能享受到社會發(fā)展的紅利。