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北京上月房價(jià)全面上漲 二手房價(jià)格同比漲幅7.2%

北京上月房價(jià)全面上漲 二手房價(jià)格同比漲幅7.2%

2015-07-21 09:10:00

來源:北京青年報(bào)

  昨日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上個(gè)月無論新建住宅還是二手住宅的價(jià)格均比5月份出現(xiàn)上漲。尤其是二手房漲勢迅猛,環(huán)比平均漲幅為2.3%,同比平均漲幅則達(dá)到7.2%。

  本報(bào)訊(記者 張欽)繼全國70個(gè)大中城市房價(jià)明顯轉(zhuǎn)暖后,北京市的房價(jià)也出現(xiàn)了環(huán)比全面上漲的局面。昨天,北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù),上個(gè)月無論新建住宅還是二手住宅的價(jià)格均比5月份出現(xiàn)上漲。雖然中小戶型新建住宅的同比價(jià)格依然下降,但大戶型以及所有二手住宅的價(jià)格同比價(jià)格也出現(xiàn)了上漲。其中二手住宅價(jià)格的同比漲幅更是超過了7%,漲勢可謂迅猛。

  在與5月份相比的環(huán)比價(jià)格中,上個(gè)月北京新建商品住宅價(jià)格上漲1.6%,其中90平方米以下的小戶型上漲0.9%,90至144平方米的中戶型住宅上漲1.9%,144平方米以上的大戶型住宅上漲了1.8%,顯示出中大戶型的環(huán)比漲幅明顯更高。

  在同比數(shù)據(jù)中,也是大戶型住宅漲幅明顯。數(shù)據(jù)顯示,同比去年6月份的房價(jià),上個(gè)月北京90平方米以下的小戶型以及90至144平方米的中戶型住宅仍分別有7.5%和2.3%的下滑。唯獨(dú)144平方米以上的大戶型住宅價(jià)格同比上漲了4%。

  相對新建商品住宅而言,北京的二手房上月漲勢更為迅猛,出現(xiàn)了各種戶型無論環(huán)比還是同比全面上漲的局面。數(shù)據(jù)顯示,上個(gè)月北京二手房價(jià)格環(huán)比平均漲幅為2.3%,其中90平方米以下的小戶型上漲2.3%,90至144平方米的中戶型住宅上漲2.3%,144平方米以上的大戶型住宅上漲了2.0%,顯示出與新建住宅價(jià)格走勢不同的跡象,即在二手房價(jià)格方面,中小戶型漲幅更大。

  在價(jià)格同比方面,上月北京二手房價(jià)格漲勢相當(dāng)迅猛,同比平均漲幅達(dá)到7.2%,其中90平方米以下的小戶型上漲7.3%,90至144平方米的中戶型住宅上漲7.1%,144平方米以上的大戶型住宅上漲了7.3%。

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